优化预售（shòu）资金监管模式，实施保函替代（dài）监管资金、预售资（zī）金不（bú）可预见费差异化监管；建立房地产纾困基金，为企业释放流动资金；对（duì）承接、收购保交楼项目的企业，续建完成并向购房（fáng）人交付或销（xiāo）售的保交楼（lóu）项（xiàng）目免征增（zēng）值税和土（tǔ）地增值税；进一步优（yōu）化项目审批流程，加（jiā）快项目审（shěn）批进度，推行“拿地即办证、交地（dì）即开工（gōng）”，采取容（róng）缺受（shòu）理、提前介入、并联办理等措施（shī），提升政务（wù）服务效能（néng）；搭建“政、银、企”合作（zuò）平台，引导银行业金融机构加大对（duì）房地产业金融（róng）支持力度。这些政策的施行（háng），将（jiāng）会有效减轻企业资金（jīn）压力，有力保障项目顺（shùn）利建设按（àn）时交房，促进房企良性发展。

据（jù）相关部（bù）门工作（zuò）人员介绍，上述（shù）政策从供需两（liǎng）端发力，“真金白银”惠民、“精（jīng）准（zhǔn）高效”助企，近日将正式（shì）印发实施（shī）。有关政策配套实施细则和受（shòu）理流程，相关部门正在加紧制定中，还有一（yī）些部门政（zhèng）策正在（zài）陆（lù）续推出，南阳日报将进一步跟踪报道和解（jiě）读（dú）。

相关链接：

南阳536商（shāng）业广场

▲536商业广场实景图

536商业广场占居（jū）南阳市独山大道与（yǔ）范蠡（lí）路交叉口， 近4万方商业（yè）体量，5.1米层高，集（jí）居（jū）住、购（gòu）物、休闲、娱乐、商务、商贸、美（měi）食等功能于一（yī）体，万（wàn）德（dé）隆购物中心（xīn）+奥（ào）斯卡影院双核（hé）驱动（dòng），三色鸽等上百名商家成功签约。目前，536广场首批商户交铺进（jìn）场，万德隆（lóng）超（chāo）市领衔入驻。全力打造（zào）独山大道商（shāng）业新标杆，商业氛围日渐成熟，投资前景指日可待（dài）。

桂花城奥特（tè）莱（lái）斯（sī）购物（wù）公（gōng）园

▲桂花城奥特莱斯购（gòu）物（wù）公（gōng）园效果图

桂花城奥特（tè）莱斯购物公园（yuán）位于南阳市滨河西路、雪枫路黄金（jīn）交会处（chù），是（shì）南阳西南（nán）主城区规模最大、最具（jù）人气的商业新地标（biāo）。4万（wàn）方第（dì）五代商（shāng）业“街区+MALL”，是未来时（shí）尚达人（rén）、流行先锋、潮（cháo）流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式（shì）、互动（dòng）式、景观式、多维度消费体（tǐ）验，引领未来商业（yè）新潮（cháo）流。

唐河外滩奥（ào）特莱斯（sī）购物公园

项目（mù）位于唐河滨河（hé）北路与上海大道（dào）交汇处，项（xiàng）目涵（hán）盖了体验式商业（yè）+全（quán）业态（tài）商街+唐河公馆（guǎn）LOFT公寓三（sān）种产品业态，摩天（tiān）轮、水上（shàng）乐园、音乐（lè）喷泉（quán）、水上灯光秀，打（dǎ）造唐河景观式沉（chén）浸体验商业，以购物（wù）+度（dù）假（jiǎ）将（jiāng）街（jiē）区空间场景化，集展示、售卖、互动、打（dǎ）卡、体验、休（xiū）闲等功能为一（yī）体，满足（zú）消费（fèi）者对（duì）美好（hǎo）生（shēng）活的向往，塑（sù）造唐河外滩（tān）商（shāng）业（yè）明珠。

唐（táng）河公馆（guǎn）——唐河（hé）县滨河北路（lù）一桥和四桥之间

南阳536商业广（guǎng）场（chǎng）——南阳市独山大道（dào）与范蠡路交会处

桂花城（chéng）奥（ào）特莱斯购物公园——南阳市滨河西（xī）路与雪枫路交会处（chù）

莲花川康（kāng）养项目（mù）——南阳市龙王沟风景区（qū）（跨两区一（yī）县）

猿人山城避暑康养项目——南召县猿人（rén）山森林公园

红豆杉川生态康养项目——南召县范家庄金（jīn）矿

丹霞禅谷养心康养（yǎng）项目——南召县丹霞寺

成园设施（shī）农业——南阳市鸭河工区（中国航空航天育种（zhǒng）中（zhōng）心合作项目）

枫（fēng）桥水岸·水岸（àn）优（yōu）越（yuè）生活示范区——南阳市滨河西路与雪（xuě）枫路交会处