商业不动（dòng）产作（zuò）为耐久资（zī）产，尤其是（shì）商铺，既可自（zì）主（zhǔ）经营（yíng），又（yòu）可租赁经营是（shì）当下（xià）较（jiào）为稳（wěn）妥投（tóu）资品。但是商铺也有好坏之分，投资商铺时（shí），也要（yào）懂得找到决定商铺升值（zhí）的关键（jiàn）因素，才（cái）能实现资产（chǎn）价值（zhí）最大（dà）化。

网络图

纵（zòng）观古今，可以发现

人们投资商铺所（suǒ）看重的无外乎

地段、人（rén）流量（liàng）、未来发展

在全民投资（zī）的今天

商（shāng）铺（pù）无疑是稳（wěn）健的选择

投资商铺更要讲究（jiū）——

地段、人（rén）气（qì）、未来发展

那么，536商业广场

满足商铺投资“硬实力”在（zài）哪里（lǐ）？

536商（shāng）业广（guǎng）场实景图

黄（huáng）金地段

▽▽▽

536商（shāng）业广场临街旺铺紧（jǐn）邻独山大（dà）道精品街（jiē）、范蠡路两大商（shāng）业动脉（mò），联动（dòng）卧龙、宛（wǎn）城、高新三区（qū）外溢磅礴消费潮，车流量、人流量无缝接（jiē）驳各种利好。醇熟商（shāng）业氛（fēn）围已成（chéng），繁华彰（zhāng）显（xiǎn），置业于此，坐拥消费群体，开启致富密（mì）钥（yào）。

区（qū）位（wèi）图

强大人流（liú）

▽▽▽

536商业广场自拥约20000+高质素（sù）业主；辐射约20万+社区常住人群，覆盖约（yuē）1800+师（shī）生群体。8大社（shè）区（qū）环（huán）绕（rào）,海量的常住（zhù）人口，可想而知日（rì）常消费需求（qiú）势（shì）必强劲。536商（shāng）业广场将形成庞大的消（xiāo）费聚（jù）合效应，搭（dā）乘流量直通车（chē），进一步丰（fēng）富区（qū）域消费圈优势。

网络图

未来发（fā）展

▽▽▽

南（nán）阳市，省级（jí）副中心城市，时代性机遇，千年古都升级焕新。536商业（yè）广场（chǎng）位（wèi）于独（dú）山大道和范蠡路交汇处，配套成熟优势明显，资金、政策、人流（liú）、资源高（gāo）度汇聚。众多优势条件汇聚于此（cǐ），为商家（jiā）和客（kè）户（hù）带来无（wú）限财富。

网（wǎng）络（luò）图

536商业广场

伫立时代风口，把握未来发展趋势

建面约8—35㎡黄金铺

繁华已来，未来可期！

桂花城奥特莱斯购物公园（yuán）

▲桂花城奥特莱斯（sī）购（gòu）物公园效果图

桂花城奥特莱斯购（gòu）物公园位于南阳市滨河西路（lù）、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模最大、最具人气（qì）的商业新地标。4万方第（dì）五代（dài）商业（yè）“街区+MALL”，是（shì）未来时尚达人（rén）、流行（háng）先锋（fēng）、潮流（liú）新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景（jǐng）观式、多维（wéi）度消费体验，引领未来（lái）商业新潮流。

唐河外滩奥特莱斯（sī）购物公园

项（xiàng）目（mù）位于（yú）唐（táng）河（hé）滨河北路与上（shàng）海大道交汇处（chù），项目涵盖了体验式商业+全业（yè）态商（shāng）街+唐河公馆（guǎn）LOFT公寓三种产品业（yè）态，摩天轮、水上（shàng）乐园（yuán）、音乐喷泉（quán）、水上灯光秀，打造唐河景观（guān）式沉浸体验（yàn）商业，以购（gòu）物+度假将街（jiē）区（qū）空间（jiān）场（chǎng）景化（huà），集（jí）展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲等功能为（wéi）一体（tǐ），满足消费者对美好（hǎo）生活的向往，塑造（zào）唐河外滩商（shāng）业（yè）明珠（zhū）。

唐河公馆——唐河县（xiàn）滨河北（běi）路一桥（qiáo）和四桥之间

南阳536商业广场（chǎng）——南阳市独山大（dà）道（dào）与范蠡路交会处

桂（guì）花城奥特莱斯购（gòu）物公园——南阳市滨河西（xī）路与雪枫路交（jiāo）会处

莲花（huā）川康养项目——南（nán）阳（yáng）市龙王沟风景（jǐng）区（跨（kuà）两区一（yī）县（xiàn））

猿人山城避暑（shǔ）康养（yǎng）项（xiàng）目——南召县猿人山森林公园

红豆杉（shān）川生态康养项目——南召县范家庄（zhuāng）金矿

丹（dān）霞禅谷养心康养项目——南召县（xiàn）丹霞寺（sì）

成园设施农业（yè）——南阳市鸭河工（gōng）区（中国航空航天育种中心（xīn）合作项（xiàng）目）

枫桥水（shuǐ）岸·水岸优越生（shēng）活示范区——南阳市（shì）滨河西路与雪枫路（lù）交会处