南阳出（chū）台（tái）一系列购房利好政策

2023-06-21

6月20日，记者（zhě）从市住房和城（chéng）乡建设（shè）局、市财政局、市不动产登记服务中（zhōng）心、市住房公积金管理中心（xīn）等部门了解到，我市近（jìn）期在支持中心城区刚需和改善性购房（fáng）方面出（chū）台一（yī）系（xì）列利好政策。

继续实施人才购房补贴（tiē）

大中专以（yǐ）上学历人才和新市民，凡2023年4月27日至（zhì）12月31日期间（以购房合同网签时（shí）间为准），在（zài）市（shì）中心（xīn）城区购买首套新建普通商品住房，符合相关条件的（de），以（yǐ）货币（bì）形式给予1万至（zhì）5万元的一次性购房补（bǔ）贴。享受人（rén）才购房补贴的个（gè）人（或家（jiā）庭）可以（yǐ）同时享受其他购房补贴。

实施多子女家庭购房补（bǔ）贴

符合国家生（shēng）育政策（cè）的多（duō）孩（hái）且孩子为未成年人（rén）的家庭（不限户籍），凡2023年（nián）5月（yuè）1日至（zhì）12月31日期间（以（yǐ）购房合同网签时（shí）间为准），在市中心城区购买首（shǒu）套新（xīn）建商品住房，以货币形（xíng）式给予一次性1万至（zhì）2万元的（de）购（gòu）房补贴。享受多子女家庭购房补贴（tiē）可以（yǐ）同时享受其他购房补贴（tiē）。

实施购（gòu）房契税补贴（tiē）

凡2023年5月1日至12月31日期间（以购房合同网（wǎng）签时（shí）间（jiān）为准（zhǔn）），在南阳市中心城区（qū）购买首套新建商品住房的购（gòu）房人（不（bú）限户籍），网（wǎng）签且足额交纳契（qì）税（shuì）后，按照先全额交（jiāo）纳契税后申请契税补贴的原则（zé），可（kě）享受契税总额50%的补（bǔ）贴（tiē），补贴（tiē）以货币形（xíng）式一次性发放。

放宽住房公积金（jīn）使（shǐ）用（yòng）条（tiáo）件

凡2023年5月1日至12月31日期间，在南阳（yáng）市（shì）中（zhōng）心（xīn）城区（qū）购买新建（jiàn）商品住房的多子女在职职工（gōng）家庭、新（xīn）市民、青（qīng）年人以及博士研究（jiū）生、硕士研究生（shēng），可以提取住房（fáng）公积金来支付购房（fáng）首付款（kuǎn），住房公积金最高（gāo）贷款限额视情况提高10万-40万元。

多措并举促（cù）进（jìn）房企良性发展

优化预售资金监管模式，实施保（bǎo）函替代监管资金、预售资金不可预见费差异（yì）化监（jiān）管；建立房地产纾困基金，为企业（yè）释放流（liú）动资金（jīn）；对承（chéng）接、收购保交楼项目的企业（yè），续建完成并向购房人交付或销售的（de）保交楼项目免征增值税和土地增值税；进一步优（yōu）化项目审批流程，加快（kuài）项目审批进度，推行“拿地即办证、交地即（jí）开工（gōng）”，采取容缺（quē）受（shòu）理（lǐ）、提前介入、并联办理等（děng）措施（shī），提升（shēng）政务（wù）服务效能（néng）；搭建“政（zhèng）、银、企”合作（zuò）平台，引导银行（háng）业金融机构加（jiā）大（dà）对（duì）房（fáng）地产业金融支持力度。这些（xiē）政策的施行，将会（huì）有效减轻企业资金压力，有力（lì）保（bǎo）障项目顺利建设按（àn）时交房，促进房企良性发展。

据相关部门工作（zuò）人员（yuán）介绍，上述政策从供需两端（duān）发（fā）力，“真（zhēn）金白银”惠民、“精准高（gāo）效”助企，近日将正式印发实施。有（yǒu）关政策配套实（shí）施细则和受理流程（chéng），相关部门正（zhèng）在（zài）加紧制定中，还有一些部（bù）门政策正在（zài）陆续推出，南（nán）阳日报将进一步跟踪报道和（hé）解读。

来源（yuán）：南阳（yáng）日报

相（xiàng）关链（liàn）接：

南阳536商业广场

▲536商业（yè）广场实景图

536商业广场占居南（nán）阳市独山大道与范（fàn）蠡路交叉口， 近4万（wàn）方商业体量，5.1米层高（gāo），集居住、购物、休闲、娱（yú）乐、商务（wù）、商贸、美食等功能于一体，万（wàn）德隆购物中心+奥斯卡影院双（shuāng）核驱动，三色（sè）鸽等上百（bǎi）名商家（jiā）成（chéng）功签约。目前，536广场首批商户交铺进场，万德隆超（chāo）市领（lǐng）衔入驻。全力打造（zào）独山大（dà）道商业（yè）新标杆，商业氛围日渐成熟（shú），投资前景指日可待。

桂花城奥（ào）特莱斯购物公园

▲桂花城奥特莱斯购物公园效果图

桂花城奥特莱斯购物公（gōng）园位（wèi）于南（nán）阳市滨河（hé）西（xī）路、雪枫路（lù）黄金交会处，是南阳西南主城区规模最大、最具（jù）人气的商业新地标。4万方第五代商业“街区+MALL”，是未（wèi）来时尚（shàng）达人、流行（háng）先锋、潮流新贵（guì）休闲购物（wù）之地，沉浸式（shì）、体验式、互动式（shì）、景观式、多维度消费体验（yàn），引（yǐn）领未来商业新潮流。

唐（táng）河外滩奥特（tè）莱（lái）斯（sī）购物（wù）公园

项目位于唐（táng）河（hé）滨河北（běi）路与上海大（dà）道交汇处，项目涵盖了（le）体验式商业（yè）+全业态商街（jiē）+唐河（hé）公馆LOFT公寓三种产（chǎn）品（pǐn）业态，摩天轮、水（shuǐ）上乐园、音乐喷泉（quán）、水（shuǐ）上灯光秀，打造唐河（hé）景观式沉浸体验（yàn）商业，以购物+度假将街区空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲等功能为（wéi）一体，满足消费者对美好生活的向（xiàng）往，塑造唐河外滩商业明珠。

唐河公馆——唐河（hé）县滨河北（běi）路一桥和四桥之间

南（nán）阳536商（shāng）业（yè）广场——南阳市独山大道（dào）与（yǔ）范蠡路交会处（chù）

桂花城奥特莱斯（sī）购（gòu）物公园——南阳市滨（bīn）河西路（lù）与雪枫路交会处（chù）

莲花川康养（yǎng）项目——南阳市龙王沟风景区（跨两区一县（xiàn））

猿人山城避暑康养项目——南召县猿人山森林公园

红豆杉川生态康（kāng）养项目——南召县范（fàn）家庄金（jīn）矿

丹霞禅（chán）谷养心（xīn）康养（yǎng）项目（mù）——南召县丹霞寺

成园设施农业——南阳（yáng）市鸭河工区（中国航（háng）空航天育种（zhǒng）中心合作项目（mù））

枫桥（qiáo）水岸·水岸优越（yuè）生活示范区——南阳市滨河西路与雪枫路交会处